Wenn sich auf den Wegen in Lauffen Glätte bildet oder über Nacht Schnee fällt, beginnt die Räum- und Streupflicht – für Hauseigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen und Gewerbebetriebe. Hausmeisterservice Cvijetić aus Heilbronn übernimmt den Winterdienst in Lauffen am Neckar: Gehwege, Zugänge, Treppen, Einfahrten und Parkplätze werden rechtzeitig geräumt und gestreut, die Einsätze dokumentiert – im Dorf links des Neckars ebenso wie in der Stadt auf der rechten Seite.
Jetzt Winterdienst-Angebot für Lauffen am Neckar anfordern – telefonisch unter 0172 7061767 (auch über WhatsApp erreichbar).
Unser Winterdienst in Lauffen am Neckar im Überblick
- Räumen und Streuen von Gehwegen vor Ihrem Grundstück
- Hauseingänge, Zugänge, Außentreppen und Rampen
- Hofeinfahrten, Zufahrten, Stellplätze und Kundenparkplätze
- Wege zu Mülltonnenplätzen, Fahrradabstellplätzen und Tiefgaragen
- Nachräumen und Nachstreuen bei anhaltendem Schneefall
- Dokumentation der Einsätze – wichtig, falls es doch einmal zu einem Sturz kommt
Den Winterdienst bieten wir als Saisonvertrag an. So ist die Räum- und Streupflicht für die ganze Saison geregelt und Sie müssen beim ersten Schnee nicht nach einem freien Anbieter suchen. Worauf es beim Vertrag ankommt, lesen Sie im Ratgeber Winterdienst-Vertrag für die Saison.
Für wen wir in Lauffen am Neckar räumen
Wir räumen für private Hauseigentümer, Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften, für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten sowie für Gewerbebetriebe, Praxen und Geschäfte. Gerade die Hanglagen und Treppen in Lauffen werden bei Glätte schnell gefährlich – hier zahlt sich ein Partner aus, der früh und bei Bedarf mehrfach am Tag kommt.
Räum- und Streupflicht in Lauffen am Neckar: das Wichtigste
Auch Lauffen hat eine eigene Satzung über die Verpflichtung der Straßenanlieger zum Reinigen, Schneeräumen und Bestreuen der Gehwege. Sie legt fest, wer räumen muss, bis wann morgens geräumt sein muss, wie breit und mit welchen Streumitteln. Verpflichtet sind grundsätzlich die Anlieger, also Eigentümer und Besitzer der angrenzenden Grundstücke. Die genauen Zeiten und Breiten entnehmen Sie bitte der aktuellen Satzung der Stadt Lauffen – wir richten unsere Einsätze danach aus.
Zum Vergleich: In der Stadt Heilbronn muss werktags bis 8.30 Uhr und an Sonn- und Feiertagen bis 9.00 Uhr geräumt sein, die Pflicht endet um 21.00 Uhr. In Beilstein dagegen gilt werktags schon 7 Uhr, Ende ist um 20 Uhr, und auftauende Streumittel sind dort verboten. Die Regeln unterscheiden sich also von Ort zu Ort – maßgeblich ist immer die Satzung der Gemeinde. Mehr dazu im Ratgeber Räum- und Streupflicht in Heilbronn und zu den Streumitteln im Beitrag Streusalz oder Splitt?
Wichtig für Vermieter: Nach dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 06.08.2025 (VIII ZR 250/23) gehört die Räum- und Streupflicht für die Zugangswege zur vertraglichen Pflicht des Vermieters – auch wenn er nur Mitglied einer Eigentümergemeinschaft ist. Ein beauftragter Winterdienst ist sein Erfüllungsgehilfe. Umso wichtiger ist ein zuverlässiger Partner, der seine Einsätze dokumentiert.
Einsatzgebiet: ganz Lauffen am Neckar
Wir sind in ganz Lauffen unterwegs: im Dorf links des Neckars, in der Stadt mit dem weitgehend autofreien Städtle auf der rechten Seite, rund um den Bahnhof und in den Wohngebieten am Hang bis hinauf zum Renngrund. Auch die Wohnplätze wie Rotenberg, Wannenberg und Landturm sowie die Nachbarorte Nordheim, Neckarwestheim und Brackenheim gehören zu unserem Einsatzgebiet.
Winterdienst-Kosten auf Mieter umlegen
Die Kosten eines beauftragten Winterdienstes gehören nach § 2 Nr. 8 der Betriebskostenverordnung zu den Kosten der Straßenreinigung und sind umlagefähig, wenn das im Mietvertrag vereinbart ist. Einen Überblick gibt der Ratgeber umlagefähige Betriebskosten beim Hausmeisterservice.
Mehr als Winterdienst
Im Rest des Jahres betreuen wir dieselben Flächen mit unserem Kehrdienst, der Gartenpflege und dem Hausmeisterservice. Mit moderner Kärcher-Technik reinigen wir außerdem Fassaden bis 16 m Höhe ohne Gerüst und Solaranlagen. Alles über unsere Arbeit in Lauffen am Neckar finden Sie auf der Seite Hausmeisterservice Lauffen am Neckar. Wir räumen auch in Heilbronn, Neckarsulm, Weinsberg und Bad Rappenau.
Häufige Fragen zum Winterdienst in Lauffen am Neckar
Bis wann muss in Lauffen morgens geräumt sein?
Das regelt die Satzung der Stadt Lauffen über das Reinigen, Schneeräumen und Bestreuen der Gehwege. Die Zeiten unterscheiden sich von Gemeinde zu Gemeinde – in Heilbronn etwa werktags 8.30 Uhr, in Beilstein 7 Uhr. Wir richten uns nach der für Ihr Grundstück geltenden Satzung.
Räumen Sie auch Treppen und Hanglagen?
Ja. Außentreppen, Rampen und steile Zugänge sind bei Glätte besonders gefährlich. Wir räumen und streuen sie mit und kommen bei Bedarf mehrfach.
Bin ich als Vermieter verantwortlich, wenn ein Winterdienst beauftragt ist?
Ja. Nach dem BGH-Urteil vom 06.08.2025 (VIII ZR 250/23) bleibt die Räum- und Streupflicht gegenüber den Mietern eine Vermieterpflicht; der Dienstleister ist Erfüllungsgehilfe. Deshalb sind ein zuverlässiger Partner und eine Dokumentation der Einsätze wichtig.
Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?
Ja, wenn es im Mietvertrag vereinbart ist. Winterdienst zählt nach § 2 Nr. 8 BetrKV zu den umlagefähigen Kosten der Straßenreinigung.
Räumen Sie auf beiden Neckarseiten?
Ja, wir sind in ganz Lauffen im Einsatz – im Dorf links und in der Stadt rechts des Neckars.
Wie bekomme ich ein Angebot?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Nach einer kurzen Besichtigung erhalten Sie ein Angebot für die ganze Saison.
Winterdienst in Lauffen am Neckar jetzt sichern
Je früher der Vertrag steht, desto entspannter der erste Schneetag. Rufen Sie uns an unter 0172 7061767 (auch über WhatsApp erreichbar), schreiben Sie an info@hausmeister-cvijetic.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.