Außenanlagenpflege und Kehrdienst: Was dazugehört und was es kostet
Bei Wohnanlagen und Gewerbeobjekten entscheidet der Zustand der Außenflächen über den ersten Eindruck – und über die Verkehrssicherheit. Trotzdem ist gerade hier oft unklar, wer eigentlich was macht: Der Gärtner mäht, der Hausmeister räumt, und die Fläche zwischen Mülltonnenbox und Gehweg pflegt am Ende niemand. Dieser Beitrag ordnet, was zur Außenanlagenpflege gehört, was ein Kehrdienst leistet und wie sich beides sinnvoll bündeln lässt.
Was zur Außenanlagenpflege gehört
Der Begriff umfasst deutlich mehr als Rasenmähen. In einem vollständigen Leistungsverzeichnis stehen üblicherweise:
- Rasenflächen: Mähen im Turnus, Kantenschnitt an Wegen und Beeten, Nachsaat bei Lücken
- Hecken und Sträucher: Form- und Pflegeschnitt, Rückschnitt außerhalb der Schonzeit
- Beete: Unkraut entfernen, Rindenmulch nachfüllen, Stauden zurückschneiden
- Bäume: Sichtkontrolle, Totholz melden, Aufastung bis in erreichbare Höhe
- Laub: Aufnehmen von Wegen, Rasen und Einfahrten, besonders im Herbst mehrfach
- Entwässerung: Hofabläufe und Rinnen freihalten
- Entsorgung: Grünschnitt abfahren – oft ein separater Posten
Mehr dazu unter Gartenpflege und Außenflächenreinigung.
Was ein Kehrdienst leistet
Der Kehrdienst ist die regelmäßige Reinigung der befestigten Flächen: Gehwege, Zufahrten, Stellplätze, Hofflächen, Eingangsbereiche und Mülltonnenstandplätze. Dazu gehören Kehren, Aufnehmen von Unrat und Zigarettenkippen, Entfernen von Unkraut aus Pflasterfugen und das Leeren von Abfallbehältern.
In vielen Kommunen ist die Gehwegreinigung per Satzung auf die Anlieger übertragen – ähnlich wie die Räum- und Streupflicht im Winter. Wer das an einen Dienstleister abgibt, sollte den Turnus im Vertrag festhalten, damit im Streitfall nachweisbar ist, dass die Pflicht erfüllt wurde.
Warum die Trennung in der Praxis Probleme macht
Typisches Beispiel aus einer Wohnanlage: Der Gartenbaubetrieb kommt alle zwei Wochen und mäht. Das Laub auf dem Gehweg gehört nicht zu seinem Auftrag. Der Kehrdienst kommt einmal im Monat. Zwischen beiden Terminen liegt der Gehweg voll – und wenn jemand ausrutscht, ist die Zuständigkeit unklar.
Wenn beides in einer Hand liegt, wird daraus ein Arbeitsgang: Wer ohnehin mit dem Laubbläser da ist, nimmt das Laub gleich vom Weg mit. Das ist in der Regel nicht teurer, sondern günstiger – weil eine Anfahrt zwei Aufgaben abdeckt.
Der Jahresverlauf
März bis April: Erster Schnitt, Vertikutieren, Beete richten, Winterschmutz von Pflaster und Wegen entfernen.
Mai bis August: Mähen im 10- bis 14-Tage-Rhythmus, Formschnitt an Hecken, Unkraut in Fugen. Für stärkere Rückschnitte an Hecken und Gehölzen gilt zwischen 1. März und 30. September eine gesetzliche Einschränkung; Form- und Pflegeschnitte bleiben erlaubt.
September bis November: Laub – meist mehrere Durchgänge. Gleichzeitig Rinnen und Abläufe freimachen, bevor der Winter kommt.
Dezember bis Februar: Gehölzschnitt in der Ruhephase, dazu Winterdienst.
Was es kostet
Außenanlagenpflege wird üblicherweise als Jahres- oder Monatspauschale kalkuliert, verteilt über zwölf Monate – auch wenn im Winter weniger anfällt. Das hat für beide Seiten Vorteile: Sie haben eine konstante Position in der Abrechnung, wir können die Saison planen.
Die Höhe hängt ab von Fläche, Anteil Rasen zu Beet zu Pflaster, Zugänglichkeit für Maschinen, Hanglage und dem gewünschten Turnus. Unser Stundensatz beträgt 45 € pro Mitarbeiter und Stunde; die Pauschale ergibt sich aus dem kalkulierten Jahresaufwand. Details auf der Preisseite.
Checkliste für Ihr Leistungsverzeichnis
- Sind alle Flächen benannt – auch Randstreifen, Müllplatz und Zuwegung?
- Ist der Turnus je Tätigkeit festgelegt, nicht nur „nach Bedarf“?
- Ist die Grünschnittentsorgung enthalten oder separat?
- Wer räumt Laub von Gehwegen – Gartenpflege oder Kehrdienst?
- Gibt es einen Nachweis über die Einsätze?
- Ist der Winterdienst im selben Vertrag geregelt?
Aus einer Hand in Heilbronn und Umgebung
Wir übernehmen Grünpflege, Kehrdienst, Außenflächenreinigung und Winterdienst gebündelt – dazu auf Wunsch die komplette Objektbetreuung. Damit gibt es eine Zuständigkeit statt drei. Unser Gebiet umfasst Heilbronn und den gesamten Landkreis, siehe Einsatzgebiet.
Für ein Angebot brauchen wir Adresse, ungefähre Flächengröße und den gewünschten Turnus: +49 172 7061767 oder Kontaktformular.
Passende Leistungen von Hausmeisterservice Cvijetić
- Grünanlagenpflege für Wohnanlagen
- Außenflächenreinigung und Kehrdienst
- Mülltonnen-Service und Tonnendienst
- Winterdienst mit Räum- und Streupflicht
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